برنامج الاستثمار

برنامج الاستثمار

يسرنا ان نعرض لسعادتكم برنامج (الاستثمار) والذي يساعد على تنظيم الاستثمارات بالبلدية بشكل كامل حيث أنه يشمل جميع الشاشات المطلوبة لحصر كل الأنشطة والمنشاءات. ويتميز البرنامج:

1-يعمل البرنامج على اللغتين العربية والانجليزية ويتعامل مع التاريخ الهجري والميلادي.

2-يحتوي البرنامج على العديد من الشاشات الرئيسية التي تمكن قسم الاستثمار بالبلدية من المتابعة بشكل جيد وتمكن أيضا البلدية من معرفة كل ما يخص أي نشاط او منشأة وتتمثل هذه الشاشات فيما يلي:

شاشة الاستثمارات – شاشة المستثمرون – شاشة العقود – شاشة التنازل – شاشة السداد – شاشة نوع الاستثمار – شاشة نوع النشاط – شاشة حالة العقار – شاشة دليل الإجراءات -شاشة البحث – شاشة التقارير

يسرنا ان نعرض لسعادتكم برنامج (الاستثمار) والذي يساعد على تنظيم الاستثمارات بالبلدية بشكل كامل حيث أنه يشمل جميع الشاشات المطلوبة لحصر كل الأنشطة والمنشاءات. ويتميز البرنامج:

1-يعمل البرنامج على اللغتين العربية والانجليزية ويتعامل مع التاريخ الهجري والميلادي.

2-يحتوي البرنامج على العديد من الشاشات الرئيسية التي تمكن قسم الاستثمار بالبلدية من المتابعة بشكل جيد وتمكن أيضا البلدية من معرفة كل ما يخص أي نشاط او منشأة وتتمثل هذه الشاشات فيما يلي:

شاشة الاستثمارات – شاشة المستثمرون – شاشة العقود – شاشة التنازل – شاشة السداد – شاشة نوع الاستثمار – شاشة نوع النشاط – شاشة حالة العقار – شاشة دليل الإجراءات -شاشة البحث – شاشة التقارير

  • أولا: شاشة الاستثمارات
  • تحتوي شاشة الاستثمارات على جميع البيانات الخاصة بالمنشأة او النشاط مما يمكن ويسهل على قسم الاستثمار والبلدية المعرفة التامة والشاملة بما يخص المنشأة من نوع النشاط والحي ورقم المخطط ومساحة العقار وحالته. وكذلك معرفة موقعة على الخريطة ورفع صورة المنشاء على البرنامج

 

 

  • ثانيا: شاشة المستثمر
  • جميع بيانات المالك كالاسم ورقم الهوية او الجواز وتاريخه ومصدرة وتاريخ انتهاء الهوية او الجواز والجنسية والعنوان والهاتف والجوال ورسم كروكي لمحل الإقامة او السكن
  • جميع بيانات الوكيل ان وجد
  • جميع بيانات المنشأة او النشاط كالاسم التجاري والموقع والمساحة والمنطقة او الحي والرخصة وتاريخها والسجل التجاري وتاريخه وشهادة الزكاة ورقمها وتاريخها واسم المسئول او المشغل ومقاس اللوحة الدعائية ومقاس اللوحة الاعلانية وكاتب الرخصة والمراقب
  •  تاريخ بداية العقد وتاريخ الانتهاء والقيمة الاجمالية للإيجار وبداية دفع الايجار

 

 

  • ثالثا: شاشة العقود

وتحتوي على جميع ما يخص العقود

بداية العقد – نهاية العقد – مدة العقد – قيمة العقد.

  • رابعا: شاشة التنازل.

وتحتوي على اسم المتنازل – اسم المتنازل له – تاريخ التنازل – رقم العقد

اسماء الشهود وبيانتهم – تاريخ التنازل.

 

خامسا: شاشة السداد

وتحتوي على رقم العقد – والمستأجر – المبلغ الكلى – المدفوع نقدا / شيك / البنك – المتبقي

رقم السداد وتاريخ السداد وتاريخ الاستحقاق القادم.

 

 

سادسا: نوع العقار

وهي شاشة توضيحية لنوع العقار من حيث الاستثمار.

سابعا: نوع النشاط

وتحتوي على توضيح لنوع النشاط داخل العقار (مطعم – تموينات – مؤسسة – شركة – محطة بنزين

الى غير ذلك من الأنشطة.

ثامنا: حالة العقار

وتحتوي هذه الشاشة على توضيح لحالة العقار

  • تحت الانشاء
  • مستأجر
  • غير مستأجر
  • غير صالح

تاسعا: شاشة دليل الإجراءات

وتحتوي هذه الشاشة على دليل إجراءات تأجير العقارات بالبلدية وكما هو في وزارة الشئون القروية والبلدية

مصطلحات الدليل – الأنظمة والتعليمات – الأنشطة الاستثمارية لدى البلديات – اعتماد محاضر التأجير – كيفية

 تأجير الأنشطة من كل الفئات (الأولى والثانية والثالثة) – الشروط العامة – الاشتراطات الخاصة بتأجير الأنشطة

 – إجراءات التأجير عن طريق اللجان – إجراءات التأجير عن طريق المزايدات العامة – إجراءات التأجير في

الحالات الخاصة – إجراءات التعاقد – إجراءات انتهاء عقود التأجير – النماذج

عاشرا: التقارير

توجد مجموعة كبيرة ومتعددة من التقارير والتي تشمل

تقارير عن الاستثمارات

تقارير عن المستثمرين

تقارير عن العقود

تقارير عن حالة العقارات

تقارير عن السداد

تقارير عن التنازلات

تقارير عن الاستحقاقات

الحادي عشر: شاشات إضافية

 

وهي مجموعة من الشاشات التي يمكن تفعيلها بكل سهولة ويسر على حسب رغبة البلدية وفيما يخدم مصلحة العمل لدى كل بلدية.

الثاني عشر: الرسائل النصية

 

حيث يمكن للبرنامج ارسال رسائل نصية عبر الجوال والبريد الإلكتروني للمستثمر للتنبيه بموعد اقتراب سداد المستحق علية او انتهاء العقد او مدة الايجار

الخريطة

امكانية معرفة موقع العقار وجميع التفاصيل والبيانات الخاصة به على الخريطة دون الخروج من البرنامج

الاشارة الى العقد والايجار

عند فتح البرنامج تظهر شاشة تشير الى قرب اتهاء العقد وموعد الاستحقاق ودفع الايجار

اتصل بنا


لمزيد من الاستفسارات ، لا تتردد في الاتصال
بنا على العنوان أدناه.

جوال:قسم الادارة 0559606644
الفاكس:0164223123
عنوان:الرياض، المملكة العربية السعودية
البريد الإلكتروني:info@albawariq.com